В этом квартале в Америке было реализовано наибольшее количество проектов среди всех стран, а Даллас и Атланта лидируют в мире по количеству строящихся отелей.
Краткое описание погружения:
- Согласно отчету Lodging Econometrics, в четвертом квартале 2023 года глобальный трубопровод строительства отелей достиг рекордно высокого числа проектов. В квартале глобальный трубопровод достиг 15 196 проектов или 2,37 млн номеров, что на 7% больше по проектам и на 3% по номерам по сравнению с прошлым годом.
- США лидируют среди всех стран с крупнейшим в мире портфелем строительства отелей, достигнув рекордных 5964 проектов или 693963 номеров. Китай следует за США, достигнув своего исторического максимума в 3788 проектов или 691772 номеров.
- Даллас и Атланта лидировали на других мировых рынках с крупнейшими трубопроводами строительства отелей. Lodging Econometrics ранее прогнозировало продолжение роста трубопроводов на рынках США в 2024 году, чему способствовали «менее высокие затраты на заимствования», которые обеспечат «долгожданное облегчение процентных ставок».
Обзор погружения:
По данным Lodging Econometrics, в четвертом квартале число строящихся отелей по всему миру выросло на 2% в годовом исчислении и достигло 6160 проектов или 1,1 млн номеров.
Количество проектов, строительство которых планируется начать в течение следующих 12 месяцев, также выросло на 7% в годовом исчислении в квартале, достигнув 3850 проектов или 536 588 номеров. Проекты и номера на ранней стадии планирования достигли исторического максимума в 5186 проектов или 734 391 номер, что на 12% и 6% больше, чем в предыдущем году, соответственно.
Кроме того, проекты по реконструкции и переоборудованию оставались востребованными, а глобальный поток проектов достиг самого высокого уровня за всю историю, достигнув 3291 проекта или 510 584 номеров в четвертом квартале. Для нескольких крупных гостиничных компаний переоборудование привело к росту портфеля в квартале.
США лидируют среди всех остальных стран по объему строительства отелей, а также могут похвастаться тремя из пяти городов мира с наибольшим объемом строительства в четвертом квартале — Далласом с 193 проектами или 22 291 номером; Атлантой с 151 проектом или 18 730 номерами; и Нэшвиллом с 123 проектами или 16 148 номерами. Чэнду, Китай, также вошел в пятерку лучших городов.
Местные эксперты в сфере гостеприимства в Далласе и Атланте ранее сообщили изданию Hotel Dive, что рост числа туристов в городах был обусловлен возросшим спросом на поездки, в том числе деловые и групповые.
В январском заявлении Lodging Econometrics говорится, что недавние сигналы Федеральной резервной системы о снижении процентных ставок в 2024 году и дополнительных снижениях в 2025 году посылают «позитивный, но осторожный прогноз относительно развития гостиничного бизнеса в США в предстоящем году».
Ожидается, что потенциальное снижение ставок окажет «благоприятное влияние не только на новое строительство, но и на приобретения, реновации и переоборудования», — заявила компания Lodging Econometrics в январе, добавив, что объем кредитования, скорее всего, будет медленно расти в первой половине 2024 года и постепенно наберет темп во второй половине года.
Sourse: www.constructiondive.com
